Xây dựng phần thô là tiền đề để bạn có được ngôi nhà đẹp vững chắc và an toàn, vì vậy khi thi công phần thô có sự tính toán bài bản theo kế hoạch, thi công có độ chính xác, kỹ lưỡng càng cao thì khi vào phần hoàn thiện sẽ nhanh và tiết kiệm chi phí đáng kể.

Xây dựng phần thô bao gồm làm móng, kết cấu bể ngầm, phần khung (cột, dầm, sàn), cầu thang, mái, lan can, xây, tô, chống thấm, cán nền, đi đường ống điện âm tường (chưa rút dây), đi đường ống nước âm tường,…

thi-cong-xay-dung

Phần thô trong xây dựng đối với một ngôi nhà ở thông thường diễn ra theo trình tự như sau:

Phần móng: Chuẩn bị mặt bằng, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, côp pha, đổ bê tông cổ cột ( nếu có ), gia công lắp dựng cốt thép côp pha đổ bê tông đà kiềng.

Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái ( nếu có ). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

  • Qui chuẩn vật liệu Kiến Phát cho PHẦN THÔ :
VẬT LIỆU PHẦN THÔ
STT Diễn Giải Vật Liệu Qui Cách Vật liệu
1  Sắt  VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
2  Xi măng  HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông
HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3  Gạch  TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)
4  Đá  BÌNH ĐIỀN
– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông
– Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng
5  Cát vàng  HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
– Cát rửa hạt lớn đổ bê tông
– Cát mi xây tô
6  Bê tông  – Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi  thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít  và điều kiện thi công
cho phép hay không)
– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18  lít, cụ thể như sau:
+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá
+ Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá
7 Tôn  Tôn lạnh dày 5 dem
8 Xà gồ  Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,4mm
9  Chống thấm sàn WC, mái, ban  công  Kova CT11A
10  Phụ gia đông kết nhanh cho bê  tông  Sika R4
11  Ống nước  PVC BÌNH MINH
– Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình  cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng  như sau:
– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114, ống  đứng D90
– Ống thoát nước sàn mái – ban công – sân thượng sàn  WC dùng ống D114
– Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168
– Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống  D42
– Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
12  Dây điện  CADIVI
– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.
– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp  sáng 1,5;  dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn  8,0; dây nguồn chính 11,0.
13  Ống luốn dây điện đi âm tường  Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
14  Ống luồn dây điện đi âm ngầm  – sàn BTCT  Ống cứng trắng
15  Dây ADSL, điện thoại, truyền  hình  VIỆT NAM
16  Thiết bị phục vụ công tác thi  công  Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công  sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi  công ….

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế, xây dựng nhà ở, công trình,… quý khách đừng ngần ngại liên hệ ngay với Kiến Phát

Hotline:

Mr Thành : 0907.875.528
0909.385.983 : 028.2253.9182

Hoặc quý khách có thể đăng ký yêu cầu của mình vào biểu mẫu bên dưới
Chúng tôi sẽ gọi lại trong thời gian sớm nhất !